美国EB-5投资移民的区域中心项目因“门槛”低：没有语言、学历、资产、商业背景限制，一人申请全家移民，投资金额只需50万美元等，成为投资移民市场最大的热门，申请人数逐年递增。日前公布的《2014胡润中国投资移民白皮书》调查也显示，2013年美国EB-5申请者中，80%以上来自中国大陆。其中，7成以上都是为了让子女享受美国的优质教育。
上周末在国家会议中心举办的海外置业展上，受益于电视剧《北京遇上西雅图》的热播，来自美国西雅图的美国大学公寓连锁项目吸引了众多参观者。不过，与项目本身的商业价值相比，中国投资人更关心如何通过这个EB-5项目实现投资移民，让子女享受美国的优质教育。
项目策划方美国AAA集团（华盛顿）公司和美国家园公司负责人表示，EB-5的区域中心项目是实现“教育、置业、移民美国三位一体”最简单直接有效的方式：无语言、学历、资产、商业背景限制，一人申请全家移民，投资金额只需50万美元，获得临时绿卡两年期满后，经申请批准即可转为无条件绿卡，拥有临时绿卡，子女即可以享受美国公立学校教育福利，并享受与美国公民同等的社会福利。而且，50万美元投资金额将在5年后返还给投资人或获取相应的投资项目房产。“如果家里有两个孩子在美国接受教育，从小学到本科毕业，持绿卡的家庭至少能省下700多万元人民币。所以，目前有超过70%的EB-5投资移民申请人都是出于子女教育的考虑。”
据了解，与以往养老院、商场等EB-5项目不同，美国大学公寓连锁项目主打“高端路线”：主要在全美大学排名前70位的学区内开发建设和收购并购大学公寓，服务于在校大学生、年轻教授，其中50%的目标市场瞄准了国际留学生。
据联合策划方美国AAA集团（华盛顿）公司和美国家园公司负责人介绍，该项目预计9年内公开上市。上市前将根据“双方自愿”的原则，由发起方优先收购投资者的股份。按计划，未来20年将新增连锁公寓36所，其中包括收购已运营多年的大学公寓21所，成为全美大学公寓连锁机构第一品牌的上市公司。到2045年，将在全球包括美国、英国、中国、加拿大、澳大利亚等教育强国拥有至少130家连锁公寓，以及50家公寓式酒店。而为了保证投资者的资金安全，总投资约4000万美元华盛顿大学公寓中，发起方美国家园公司的出资额将占到55%。
据了解，因EB-5申请人激增，自上个世纪90年代推行EB-5政策以来，2014年度中国大陆EB-5移民签证配额首度提前告罄。业内人士表示，“按照现在趋势，以后申请美国EB5投资移民的等待时间会越来越长，如果有移民需求还是尽早申请为好。”（来源：腾讯教育）
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发表于 2015-3-16 19:28:49
